Logo

Très belle villa au potentiel énorme

€ 490 000
Nouveau

4
1
155
1895
2

Véronique HOUSIEAUX0473572848vh@house-immo.be

Dans le joli petit village paisible de Tourinnes-Saint-Lambert (Walhain), nous vous présentons cette villa 4 façades de 1978 possédant un énorme potentiel d'aménagement.  Implantée sur une belle parcelle de près de 19 ares dans un quartier agréable, vous pourrez y découvrir de nombreux atouts : au rez, un beau séjour, une cuisine équipée séparée, une véranda, deux chambres et une salle de bain, ; à l'étage, deux chambres supplémentaires et 80 m² de grenier aménageable qui vous offre un très beau potentiel d'aménagement. En sous-sol, un très grand garage de 34 m², une chaufferie et plusieurs caves. Un magnifique jardin complète la vente. Idéalement située, entre Louvain-la-Neuve et Gembloux, à proximité de toutes facilités avec un accès aisé aux grands axes. Travaux à prévoir.  Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Véronique au 0473//57.28.48 - vh@house-immo.be

Informations générales


AdresseRue du Bois de Buis 151, 1457 Walhain

Étage3

Nombre d'étages3

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking2

Nombre de places de parking externes6

Surface habitable155 m²

Surface du living42 m²

Surface du terrain1895 m²

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB507 kWh/m²/an

PEB total102836 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250811007724

Émissions de CO2127 kg/m²/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


Prix€ 490 000

Revenu cadastral€ 1.098

Confort


ChauffageC.C. au mazoutchaudière de 2006 avec prodictoin d'eau chaude

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


Construction4 façades

Année de construction1978

ÉtatA rénover

ToitToiture mansarde

Matériau de toitureTuiles

État du toitBon état

Attestation de sol-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Véronique HOUSIEAUX0473572848vh@house-immo.be

Partagez cette propriété


Biens similaires