Dans le joli petit village paisible de Tourinnes-Saint-Lambert (Walhain), nous vous présentons cette villa 4 façades de 1978 possédant un énorme potentiel d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle de près de 19 ares dans un quartier agréable, vous pourrez y découvrir de nombreux atouts : au rez, un beau séjour, une cuisine équipée séparée, une véranda, deux chambres et une salle de bain, ; à l'étage, deux chambres supplémentaires et 80 m² de grenier aménageable qui vous offre un très beau potentiel d'aménagement. En sous-sol, un très grand garage de 34 m², une chaufferie et plusieurs caves. Un magnifique jardin complète la vente. Idéalement située, entre Louvain-la-Neuve et Gembloux, à proximité de toutes facilités avec un accès aisé aux grands axes. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Véronique au 0473//57.28.48 - vh@house-immo.be
Très belle villa au potentiel énorme
€ 490 000
Nouveau
4
1
155 m²
1895 m²
2
Informations générales
AdresseRue du Bois de Buis 151, 1457 Walhain
Étage3
Nombre d'étages3
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Nombre de places de parking2
Nombre de places de parking externes6
Surface habitable155 m²
Surface du living42 m²
Surface du terrain1895 m²
Orientation facade arrièreOuest
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB507 kWh/m²/an
PEB total102836 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Référence PEB20250811007724
Émissions de CO2127 kg/m²/an
Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme
Financier
Prix€ 490 000
Revenu cadastral€ 1.098
Confort
ChauffageC.C. au mazoutchaudière de 2006 avec prodictoin d'eau chaude
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble vitrage
ChâssisBois
Construction
Construction4 façades
Année de construction1978
ÉtatA rénover
ToitToiture mansarde
Matériau de toitureTuiles
État du toitBon état
Attestation de sol-
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée