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    House Immo Srl
    Véronique Housieaux
    Fondatrice-gérante
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    Très jolie propriété aux volumes impressionnants

    € 499.000
    Option
    Rue Léon François 3 / LOT1, 5170 Profondeville(ref. 192)
    EPC label

    4
    1
    1
    3427 m²
    1

    FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Dans la commune de Profondeville, plus précisément à Bois-de-Villers, nous vous présentons cette maison de style aux volumes impressionnants implantée sur une parcelle de terrain de plus de 34 ares.  Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée avec mezzanine, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine équipée, d'un bureau avec accès indépendant, d'une buanderie et d'un cellier ; à l'étage, quatre belles chambres et une salle de bain/douche.  En parfait état d'entretien, elle vous séduira notamment par ses volumes impressionnant mais également par l'authenticité des matériaux utilisés lors de la rénovation (pierres du pays, travertin, pierres bleues, marbre, bois massif, ...) et la qualité de ceux-ci. Les châssis double vitrage PVC, la nouvelle toiture isolée et 27 panneaux photovoltaïques avec une production optimale vous offrent une sérénité énergétique. En effet, la production couvre largement les besoins électriques de toute la maison.  Au-dessus du garage, vous découvrirez un beau potentiel d'aménagement ;  que ce soit pour y créer un ou deux logements supplémentaires ou y développer un habitat kangourou ou même encore y exercer une profession libérale. Cette jolie maison au charme authentique pourra s'adapter à vos projets qu'ils soient professionnels ou privés. Située en zone d'habitat, dans un quartier en plein développement, sa situation est idéale, tout y est accessible facilement.  Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs.  L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d'acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, sil décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ.Frais de géomètre à charge de l'acquéreur.  Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre l'agence au 0473/57.28.48. www.house-immo.be

    Véronique HOUSIEAUX0473572848vh@house-immo.be

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    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
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    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants
    Très jolie propriété aux volumes impressionnants

    Informations générales


    AdresseRue Léon François 3 / LOT1, 5170 Profondeville

    Nombre de places de parking externes4

    Étage2

    Surface du living45 m²

    Nombre d'étages2

    Surface du terrain3.427 m²

    Nombre de chambres4

    Largeur de façade23,26 m

    Nombre de salles de bain1

    Largeur du terrain38,74 m

    Nombre de salles de douche1

    Profondeur du terrain66 m

    Nombre de toilettes2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de garages1

    Orientation facade arrièreOuest

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

    Valeur PEB273 kWh/m²/an

    Référence PEB20250127023909

    PEB total116.545 kWh/an

    Émissions de CO267 kg/m²/an

    Financier


    Prix€ 499.000

    Coûts totaux€ 3.135,21

    Revenu cadastral€ 1.013

    Total€ 502.135,21

    Taxe de propriété€ 1.153,49

    Confort


    ChauffageC.C. au mazoutChaudière Saint Roch de 1998

    ChâssisPVC

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche et baignoireMeuble double lavabo

    VitrageDouble vitrage

    Type de grenierAménageable90 m²

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatRénové

    Type de constructionAutres

    ToitToiture mansarde

    Année de construction1800

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de rénovation1982

    État du toitEn parfait état

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionDemandé(e)

    AffectationDemandée

    PermisDemandé(e)

    Score GInconnu

    CitationDemandé(e)

    Score PInconnu

    Permis de lotissementDemandé(e)

    Informations générales


    AdresseRue Léon François 3 / LOT1, 5170 Profondeville

    Nombre de places de parking externes4

    Étage2

    Surface du living45 m²

    Nombre d'étages2

    Surface du terrain3.427 m²

    Nombre de chambres4

    Largeur de façade23,26 m

    Nombre de salles de bain1

    Largeur du terrain38,74 m

    Nombre de salles de douche1

    Profondeur du terrain66 m

    Nombre de toilettes2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de garages1

    Orientation facade arrièreOuest

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

    Valeur PEB273 kWh/m²/an

    Référence PEB20250127023909

    PEB total116.545 kWh/an

    Émissions de CO267 kg/m²/an

    Financier


    Prix€ 499.000

    Coûts totaux€ 3.135,21

    Revenu cadastral€ 1.013

    Total€ 502.135,21

    Taxe de propriété€ 1.153,49

    Confort


    ChauffageC.C. au mazoutChaudière Saint Roch de 1998

    ChâssisPVC

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche et baignoireMeuble double lavabo

    VitrageDouble vitrage

    Type de grenierAménageable90 m²

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatRénové

    Type de constructionAutres

    ToitToiture mansarde

    Année de construction1800

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de rénovation1982

    État du toitEn parfait état

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionDemandé(e)

    AffectationDemandée

    PermisDemandé(e)

    Score GInconnu

    CitationDemandé(e)

    Score PInconnu

    Permis de lotissementDemandé(e)