Dans la commune de Profondeville, plus précisément à Bois-de-Villers, nous vous présentons cette maison de style aux volumes impressionnants implantée sur une parcelle de terrain de plus de 34 ares. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée avec mezzanine, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine équipée, d'un bureau avec accès indépendant, d'une buanderie et d'un cellier ; à l'étage, quatre belles chambres et une salle de bain/douche. En parfait état d'entretien, elle vous séduira notamment par ses volumes impressionnant mais également par l'authenticité des matériaux utilisés lors de la rénovation (pierres du pays, travertin, pierres bleues, marbre, bois massif, ...) et la qualité de ceux-ci. Les châssis double vitrage PVC, la nouvelle toiture isolée et 27 panneaux photovoltaïques avec une production optimale vous offrent une sérénité énergétique. En effet, la production couvre largement les besoins électriques de toute la maison. Au-dessus du garage, vous découvrirez un beau potentiel d'aménagement ; que ce soit pour y créer un ou deux logements supplémentaires ou y développer un habitat kangourou ou même encore y exercer une profession libérale. Cette jolie maison au charme authentique pourra s'adapter à vos projets qu'ils soient professionnels ou privés. Située en zone d'habitat, dans un quartier en plein développement, sa situation est idéale, tout y est accessible facilement. Frais de géomètre à charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre l'agence au 0473/57.28.48. www.house-immo.be
Magnifique bâtisse aux très beaux volumes
€ 549 000
Nouveau
4
1
1
3427 m²
1
Informations générales
AdresseRue Léon François 3 / LOT1, 5170 Profondeville
Étage2
Nombre d'étages2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking externes4
Surface du living45 m²
Surface du terrain3427 m²
Largeur de façade23.26 m
Largeur du terrain38.74 m
DisponibilitéA l'acte
Orientation facade arrièreOuest
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB273 kWh/m²/an
PEB total116545 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Référence PEB20250127023909
Émissions de CO267 kg/m²/an
Financier
Prix€ 549 000
Revenu cadastral€ 1.013
Taxe de propriété€ 1.153,49
Coûts totaux€ 3.169,69
Total€ 552.169,69
Confort
ChauffageC.C. au mazoutChaudière Saint Roch de 1998
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble vitrage
ChâssisPVC
Construction
Construction4 façades
Année de construction1800
ÉtatRénové
ToitToiture mansarde
Matériau de toitureArdoises naturelles
État du toitEn parfait état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée