Situé dans une nouvelle copropriété (2022) à deux pas de toutes facilités, nous vous présentons ce magnifique duplex de plus de 180m², il possède un très beau et vaste séjour (plus de 50m²), une cuisine séparée entièrement équipée avec îlot central, trois chambres, trois salles d'eau, un espace polyvalent de près de 40m² très lumineux peut être affecté à un espace bureau, salle de sport, .... Vous serez séduit par ses volumes mais également par ses équipements de qualité. En supplément : emplacement de parking en sous-sol et cave. Au niveau énergétique, l'appartement se situe en PEB A, ce qui complète ses nombreux atouts. Actuellement loué, n'hésitez pas à nous contacter afin de connaitre les modalités. Vente sous régime TVA à 21%. Pour les plans et informations complémentaires -> vh@house-immo.be
Magnifique Duplex de plus de 160m²
€ 440 000
Option
3
3
181 m²
1
Informations générales
AdresseRue des fabriques 2 / B3.2, 5030 Gembloux
Étage3
Nombre d'étages3
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain3
Nombre de toilettes2
Nombre de places de parking1
Nombre de places de parking externes1
Surface habitable181 m²
Surface du living54 m²
Orientation facade arrièreSud
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB72 kWh/m²/an
PEB total16004 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20231217503093
Émissions de CO213.32 kg/m²/an
Financier
Prix€ 440 000
Part du terrain€ 440.000
Confort
ChauffageC.C. au gazChauffage par le sol - chaudière à condensation
CuisineCuisine Américaine - hyper-équipée
VitrageDouble vitrage
ChâssisPVC
Construction
Construction4 façades
Année de construction2022
ÉtatNouvelle construction
ToitToiture mansarde
Matériau de toitureTuiles
État du toitEn parfait état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée