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Magnifique Duplex de plus de 160m²

€ 420 000
Nouveau

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Situé dans une nouvelle copropriété (2022) à deux pas de toutes facilités, nous vous présentons ce magnifique duplex de plus de 160m².  Il possède un très beau et vaste séjour (près de 60m²) avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chaufferie, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau qui peut être aisément transformé en chambre supplémentaire au besoin.  Vous serez séduit  par ses volumes mais également par ses équipements de qualité.  En supplément : emplacement de parking en sous sol et cave.  Au niveau énergétique, l'appartement possède un PEB A, ce qui complète les atouts de cet appartement. Actuellement loué, n'hésitez pas à nous contacter afin de connaitre les modalités.  Vente sous régime TVA à 21%.  Pour les plans et informations complémentaires -> vh@house-immo.be

Informations générales


AdresseRue des fabriques 2 / B3.1, 5030 Gembloux

Étage3

Nombre d'étages3

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Surface habitable164

Surface du living50

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB65

PEB total12074

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20231217502590

Émissions de CO211.83

Financier


Prix€ 420 000

Part du terrain€ 420.000

Confort


ChauffageC.C. au gazChauffage par le sol - chaudière à condensation

CuisineCuisine Américaine - hyper-équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Année de construction2022

ÉtatNouvelle construction

ToitToiture mansarde

Matériau de toitureTuiles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Véronique HOUSIEAUX0473572848vh@house-immo.be

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