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Situé dans une nouvelle copropriété (2022) à deux pas de toutes facilités, nous vous présentons ce magnifique duplex de plus de 160m². Il possède un très beau et vaste séjour (près de 60m²) avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chaufferie, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau qui peut être aisément transformé en chambre supplémentaire au besoin. Vous serez séduit par ses volumes mais également par ses équipements de qualité. En supplément : emplacement de parking en sous sol et cave. Au niveau énergétique, l'appartement possède un PEB A, ce qui complète les atouts de cet appartement. Actuellement loué, n'hésitez pas à nous contacter afin de connaitre les modalités. Vente sous régime TVA à 21%. Pour les plans et informations complémentaires -> vh@house-immo.be
Magnifique Duplex de plus de 160m²
€ 420 000
Nouveau
3
2
1
164 m²
Informations générales
AdresseRue des fabriques 2 / B3.1, 5030 Gembloux
Étage3
Nombre d'étages3
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Surface habitable164 m²
Surface du living50 m²
Orientation facade arrièreSud
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB65 kWh/m²/an
PEB total12074 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20231217502590
Émissions de CO211.83 kg/m²/an
Financier
Prix€ 420 000
Part du terrain€ 420.000
Confort
ChauffageC.C. au gazChauffage par le sol - chaudière à condensation
CuisineCuisine Américaine - hyper-équipée
VitrageDouble vitrage
ChâssisPVC
Construction
Construction4 façades
Année de construction2022
ÉtatNouvelle construction
ToitToiture mansarde
Matériau de toitureTuiles
État du toitEn parfait état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
