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Magnifique appartement une chambre orienté plein Sud

€ 280 000
Option

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Situé dans une nouvelle copropriété (2022) à deux pas de toutes facilités, nous vous présentons ce magnifique appartement 1 chambre avec une jolie terrasse orientée plein Sud.  Il possède un très beau et vaste séjour (plus de 40m²) avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de douche avec coin buanderie, une chaufferie.   Vous serez séduit  par son volume pour un une chambre (76m²) mais également par la qualité des matériaux utilisés.  En supplément : Emplacement de parking et cave.  Au niveau énergétique, l'appartement se situe en PEB A+, ce qui complète les atouts de cet appartement. Actuellement loué 850€ hors charges, n'hésitez pas à nous contacter afin de connaitre les modalités.  Idéal pour investisseurs.  Vente sous régime TVA à 21%.   Pour les plans et informations complémentaires -> vh@house-immo.be

Informations générales


AdresseRue des fabriques 2 / A3.1, 5030 Gembloux

Étage3

Nombre d'étages3

Nombre de chambres1

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Surface habitable76

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB43

PEB total3678

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20231217501855

Émissions de CO27.46

Financier


Prix€ 280 000

Part du terrain€ 280.000

Confort


ChauffageC.C. au gazChauffage par le sol - chaudière à condensation

CuisineCuisine Américaine - hyper-équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Année de construction2022

ÉtatNouvelle construction

ToitToiture mansarde

Matériau de toitureTuiles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Véronique HOUSIEAUX0473572848vh@house-immo.be

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