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SOUS OPTION - Jolie maison villageoise

€ 320 000
Option

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Dans le petit village de Perbais dans l'entité de Walhain, nous vous proposons une jolie maison 3 façades aux nombreux atouts et au large potentiel.  Implantée sur une parcelle de plus de 6 ares, elle se compose au rez d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et d'un espace buanderie ; à l'étage, vous y découvrirez trois chambres dont une grande de 28 m² pouvant être transformée très facilement en deux chambres, en suite parentale, ou autre en fonction de vos besoins.  Un garage, des places de parking, un grand grenier aménageable et de grandes caves en sous-sol complètent le bien.  Cette maison est idéalement située à quelques pas des transports en communs (bus et gare), des commerces de proximité, de l'école du village et également possédant un accès aisé aux grands axes vers Louvain-la-Neuve, Bruxelles, Gembloux, Namur, ... Son beau potentiel permet un bon nombre d'aménagements( un espace profession libérale, ...).  LE PEB E n'est pas optimal mais vous laisse le choix des futures améliorations énergétiques.  Quelques travaux sont à prévoir.  Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter : vh@house-immo.be

Informations générales


AdresseGrand rue 16, 1457 Walhain-Saint-Paul

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface du terrain640 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB418 kWh/m2 jaar

PEB total84661

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250331002632

Émissions de CO2103

Financier


Prix€ 320 000

Confort


ChauffageC.C. au mazoutLe gaz est disponible dans la rue

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


Type de constructionNon communiqué

ÉtatNon communiqué

ToitToiture mansarde

Matériau de toitureArdoises artificielles

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Véronique HOUSIEAUX0473572848vh@house-immo.be

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